https://diag-immo-occitanie.com/tags/vendeur/Recent content in Vendeur on Diag Immo Occitanie - Guide du Diagnostic ImmobilierHugofr-FRWed, 01 Jul 2026 07:27:44 +0000https://diag-immo-occitanie.com/diagnostics/qui-paye-diagnostics-immobiliers/Wed, 01 Jul 2026 07:27:44 +0000https://diag-immo-occitanie.com/diagnostics/qui-paye-diagnostics-immobiliers/<p>En vente, c&rsquo;est le <strong>vendeur</strong> qui paye les diagnostics immobiliers. En location, c&rsquo;est le <strong>bailleur</strong>. Cette règle ne souffre aucune exception pour les documents obligatoires : l&rsquo;acheteur ni le locataire ne participent jamais à ce poste. L&rsquo;article L271-4 du Code de la construction et de l&rsquo;habitation fixe ce principe pour la vente.</p> <h2 id="la-vente--une-charge-qui-pèse-sur-le-vendeur">La vente : une charge qui pèse sur le vendeur</h2> <p>Le propriétaire qui vend finance l&rsquo;intégralité du dossier de diagnostic technique, avant la signature du compromis. Ce n&rsquo;est pas une coutume du marché, c&rsquo;est une obligation légale inscrite à l&rsquo;article L271-4 du Code de la construction et de l&rsquo;habitation.</p>