Diagnostic immobilier maison ancienne : jusqu'à 9 contrôles

Thu, 02 Jul 2026 01:19:39 +0000

Vendre une maison ancienne peut exiger jusqu’à neuf diagnostics distincts, contre trois ou quatre pour un appartement récent. Trois seuils d’âge commandent l’essentiel : 1949 pour le plomb, juillet 1997 pour l’amiante, 15 ans pour les installations gaz et électricité. En Occitanie, les termites s’ajoutent par arrêté préfectoral.

Pourquoi l’ancien cumule les diagnostics

Plus un bien est vieux, plus il a traversé d’époques où les matériaux et les normes différaient. Le plomb des peintures d’avant-guerre, l’amiante des isolants des années 1970, les installations électriques non mises à jour : chaque période a laissé un risque que la loi impose désormais de contrôler.

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Diagnostic immobilier maison ancienne : jusqu'à 9 contrôles

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